现在房产网层出不穷，每个人都有自己的运营模式，下面我说说我对房产网运营模式的分析，希望对大家有用

我运营的华居网准备分这几个阶段去运营：

第一阶段：立足近阶段

由于现在房产网一直被那些知名的大网站所主导，比如搜房网、新浪乐居、搜狐焦点网，还有现在百度又推出百度乐居，这也是不容忽视的力量，所以想和他们竞争，必须要先生存，能生存才能发展，所以我们一定要充分展示自己的优势，比如地利优势，这个很重要，网站还要有准对性，有自己的特点才行，这样我们就可以利用这些优势，在不同人群中收取些费用，慢慢发展。

第二阶段：提高网站排名阶段

这个阶段很重要，只有有了排名，才有更好的资本去运作，比如最重要的关键字房产网、房屋出售、房屋出租，我建议最好还是有地域性，比如哈尔滨房屋出租、哈尔滨房屋出售，这样才能很快的做上去，在这个阶段我们可以适当拿出些收入去做宣传，投入不一定要很大，但是一定要有针对性，最好弄些免费的，比如邮件群发，软文推广，什么的，具体的还很多，其实网络上有很多免费的。这些都可以带来很可关的流量，流量是排名的保证，然后在对网站进行调整优化这样争取拍到第一页。

第三阶段：品牌建立阶段

有了些资金，有了排名，这时要长远发展必须要有自己的品牌，没有品牌也就没有竞争力，所以我们要现在地方建立自己的品牌，自己的根据地，这样才有竞争力，至于怎么建立品牌，每个地方的策略都会不同，大家自己研究下。

第四阶段：不用说了，就是稳固、发展

这个阶段就是重复第三和第四阶段，循环发展，等到好的机会，在录入新的模式，让网站更有卖点和竞争力。